《住宅项目规范》落地首月 “好房子”受青睐

福州市第五届住房展销会现场(xiànchǎng)。（主办方供图） 现场市民对相关楼盘(lóupán)进行咨询了解。（主办方供图） “层高不低于3米、4层及(céngjí)以上住宅设置电梯……”今年五月，全新的《住宅项目规范(guīfàn)》正式实施，为“好房子”落地提供具体要求。今日上午，由(yóu)福建省房地产业协会指导(zhǐdǎo)，福州市住房和城乡建设局、福州日报社(rìbàoshè)主办的福州市第五届住房展销会上，“好房子”成为了展会的一大关键词，备受购房者关注。 今年开春，“好房子”首次被写入政府工作报告，明确“安全、舒适(shūshì)、智慧、绿色”的概念。《住宅项目规范》以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标(mùbiāo)，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施(cuòshī)等方面，对住宅项目的建设、使用(shǐyòng)和维护作出规定。例如，新(xīn)规范规定了新建(xīnjiàn)住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；提高了墙体和楼板隔声性能……。 “我们(wǒmen)新(xīn)推出的(de)楼盘层高达到了3.1米，已经按照新国标的要求来开发建设的。”记者在展会现场走访中发现(fāxiàn)，“新国标”已经成了新楼盘的卖点。住房展销会现场左海置(zuǒhǎizhì)地的工作人员林顺告诉记者，近期看房、咨询的人数比去年同期有所(yǒusuǒ)增长。同时前来看房的购房者也对“住宅新国标”十分关注，说明购房者对居住品质要求有了进一步提高。 80岁的梁先生和老伴来到住房(zhùfáng)展销会现场。此行他们想要了解改善(gǎishàn)型住房用来养老居住。“以前住的是楼梯房，年纪(niánjì)大了，上下楼不方便。”梁先生告诉记者，他希望能够置换一套舒适、安静(ānjìng)的房子，改善居住条件。选购住房，梁先生最关注的是安全和舒适这两项，例如要求房子的隔音效果好，管道墙体质量过关，物业服务好等(děng)。 市民(shìmín)张女士前来住房展销会现场为孩子挑选婚房。“我们比较关注房子的交通便利(biànlì)，社区以及周边配套。”张女士说，作为年轻人婚房，交通便利，下一代的教育配套都是(shì)重要的考虑因素。 福建省房地产(fángdìchǎn)协会党支部书记、秘书长赵峥认为，“好房子”不仅是遮风挡雨的居所，更承载了百姓幸福生活的憧憬(chōngjǐng)。他表示，当前已经进入了城市更新的重要时期，因此要加快构建房地产发展的新模式，尽快推出(tuīchū)适应(shìyìng)人民(rénmín)群众高品质(pǐnzhì)住房需求的“好房子”。对于房地产开发项目来说，要从建筑空间、室外环境、建筑品质等方面提升品质，来增强(zēngqiáng)人民群众对居住场所的满意度，同时促进新一轮住房消费的升级。 为了响应关于建设“好房子”的号召，本届住房展销会(zhǎnxiāohuì)还推出了2025福州好房系列推荐评选活动，涵盖2025年福州房产好设计(shèjì)作品、好服务企业、好建造项目、好房子四大(sìdà)奖项。